U C H W A Ł A Nr 171/XII/03 Rady Miasta Płocka z dnia 26 czerwca 2003 roku

w sprawie: określenia zasad zbycia, wydzierżawienia lub wynajęcia majątku trwałego Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku.

---

UCHWAŁA Nr 171/XII/03

Rady Miasta Płocka

z dnia 26 czerwca 2003 roku

 

 

w sprawie:       określenia zasad zbycia, wydzierżawienia lub wynajęcia majątku trwałego Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku.

 

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591, z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806) w związku z art. 53 ust. 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 1991r. o zakładach opieki zdrowotnej (Dz.U. Nr 91 poz. 408, z 1992r. Nr 63 poz. 315, z 1994r. Nr 121 poz. 591, z 1995r.  Nr 138 poz. 682, Nr 141 poz. 692, z 1996r. Nr 24 poz. 110, z 1997r. Nr 104 poz. 661, Nr 121 poz. 769, Nr 158  poz. 1041, z 1998r. Nr 106 poz. 668, Nr 117 poz. 756, Nr 162 poz. 1115, z 1999r. Nr 28 poz. 255 i 256, Nr 84 poz. 935, z 2000r. Nr 3 poz. 28, Nr 12 poz. 136, Nr 43 poz. 489, Nr 84 poz. 948, Nr 120 poz. 1268, z 2001r. Nr 5 poz. 45, Nr 88 poz. 961, Nr 100 poz. 1083, Nr 111 poz. 1193, Nr 113 poz. 1207, Nr 126 poz. 1382-1384, Nr 128 poz. 1407, z 2002r. Nr 113 poz. 984 i z 2003r. Nr 45 poz. 391) ) oraz art. 4 ust. 1 i art. 13 pkt 2 ustawy z dnia 20 lipca 2000r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (Dz.U. Nr 62 poz. 718; z 2001r. Nr 46 poz. 499, z 2002r. Nr 74 poz. 676, Nr 113 poz. 984 i z 2003r. Nr 65 poz. 595)-  Rada Miasta Płocka postanawia:

 

§ 1

 

Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku zwany dalej „SZPZOZ” gospodaruje majątkiem trwałym kierując się efektywnością jego wykorzystania, bez ograniczania zakresu poszczególnych rodzajów działalności Zespołu i nie naruszając dostępności do udzielanych świadczeń zdrowotnych oraz ich poziomu.

 

§ 2

 

Zbycie, wydzierżawienie lub wynajęcie majątku trwałego SZPZOZ nie może być dokonane na rzecz:

1.      Dyrektora SZPZOZ i jego zastępców,

2.      osób trzecich pozostających w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa z osobami pełniącymi funkcje kierownicze w SZPZOZ,

3.      podmiotów, w których SZPZOZ lub osoby pełniące funkcje kierownicze w SZPZOZ posiadają większość głosów uprawniających do głosowania na walnym zgromadzeniu lub pełnią funkcje w ich organach.

 

§ 3

 

W umowie dzierżawy lub najmu majątku trwałego SZPZOZ zobowiązany jest zastrzec zakaz poddzierżawy lub podnajmu.

 

§ 4

 

1.        SZPZOZ nie może zbywać oddanych w użytkowanie nieruchomości.

2.        Zbycie  majątku trwałego SZPZOZ o wartości powyżej 10.000,00 zł. (słownie złotych: dziesięć tysięcy) dokonywane jest na podstawie decyzji Dyrektora SZPZOZ i odbywa się z zachowaniem niżej wymienionych zasad:

a)      zbycie majątku trwałego poprzedzone jest uzyskaniem pozytywnej opinii Rady Społecznej Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku,

b)      zbycie majątku trwałego wymaga zgody Prezydenta Miasta Płocka,

c)     SZPZOZ składa do Prezydenta Miasta Płocka pisemny wniosek dotyczący zbycia majątku trwałego,

d)      we wniosku, o którym mowa w pkt c) SZPZOZ określa wartość majątku trwałego przeznaczonego do zbycia, okres amortyzacji zbywanego majątku trwałego, ocenę techniczną zbywanego majątku trwałego, celowość zbycia majątku trwałego oraz przewidywane efekty ekonomiczne związane z podjętym działaniem,

e)      we wniosku, o którym mowa w pkt c) SZPZOZ określa również proponowaną formę zbycia majątku trwałego wraz z uzasadnieniem,

f)        wniosek, o którym mowa w pkt c) SZPZOZ przedkłada wraz z opinią, o której mowa w pkt a)       

3.        Zbycie majątku trwałego SZPZOZ o wartości poniżej 10.000,00 zł. (słownie złotych: dziesięć tysięcy) dokonywane jest na podstawie decyzji Dyrektora SZPZOZ i odbywa się z zachowaniem niżej wymienionych zasad:

a)      zbycie majątku trwałego poprzedzone jest uzyskaniem pozytywnej opinii Rady Społecznej Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku,

b)     o zamiarze zbycia majątku trwałego SZPZOZ informuje w formie pisemnej Prezydenta Miasta Płocka i przedkłada do Prezydenta Miasta Płocka opinię Rady Społecznej Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku, o której mowa w pkt a).

 

§ 5

 

1.      SZPZOZ samodzielnie decyduje o wynajmie osobom trzecim pomieszczeń zlokalizowanych w budynkach użytkowanych przez Zespół – z zastrzeżeniem postanowień ust. 2 ÷ ust. 11.

2.      Ustala się okres najmu na czas nieokreślony z zachowaniem max. 12-miesięcznego okresu wypowiedzenia.

3.      Wynajem pomieszczeń dokonywany jest w drodze przetargu publicznego nieograniczonego.

4.      Stawkę wyjściową w przetargu publicznym określa SZPZOZ w wysokości jednak nie niższej niż 10,00 zł. netto plus VAT za wynajem 1 m² powierzchni w lokalach użytkowych.

5.      Niezależnie od czynszu, SZPZOZ zobowiązany jest pobierać od najemcy należności z tytułu zużycia mediów i inne opłaty wynikające z tytułu użytkowania pomieszczeń oraz wspólnego użytkowania danej nieruchomości.

6.      Dotychczasowemu najemcy, który wynajmuje od SZPZOZ pomieszczenia z przeznaczeniem na udzielanie bezpłatnych świadczeń zdrowotnych osobom ubezpieczonym w ramach powszechnego ubezpieczenia zdrowotnego, przysługuje prawo pierwszeństwa w zawarciu umowy najmu zajmowanych dotychczas pomieszczeń na kolejny okres w trybie bezprzetargowym. Każde rozwiązanie umowy najmu przez najemcę, o którym mowa wyżej skutkuje utratą przez najemcę prawa do preferencji w zakresie trybu bezprzetargowego. 

7.      Postępowania przetargowego nie stosuje się w przypadku wynajmu pomieszczeń na potrzeby jednostek organizacyjnych Gminy Płock oraz organizacji pozarządowych działających na terenie miasta Płocka.

8.      Pracownikom SZPZOZ, którzy podejmą decyzję o utworzeniu niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej i wynajęciu pomieszczeń w swojej dotychczasowej placówce ze struktur SZPZOZ, przysługuje prawo pierwszeństwa w zawarciu umowy najmu w trybie bezprzetargowym.

9.      Warunkiem uzyskania przez osoby, o których mowa w ust. 9 preferencji najmu lokali w trybie bezprzetargowym jest spełnienie niżej wymienionych wymogów łącznie:

pomieszczenia będące przedmiotem najmu przeznacza się na udzielanie świadczeń zdrowotnych,

oferta utworzenia niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej złożona przez osoby, o których mowa

w ust. 9 jest nie mniej korzystna niż złożone równolegle oferty osób trzecich.

10.    Najem lokali z przeznaczeniem na udzielanie świadczeń zdrowotnych w trybie bezprzetargowym, na rzecz podmiotów innych niż wymienione w § 5 niniejszej uchwały, wymaga odrębnej uchwały Rady Miasta Płocka.

11.    W przypadku trybu bezprzetargowego najemcom, o których mowa w ust. 6 i ust. 8 SZPZOZ określa stawkę czynszu w wysokości nie niższej niż stawka czynszu za wynajem 1 m² powierzchni określona w ust. 4.

12.    Dzierżawa lub wynajem składników majątkowych SZPZOZ innych niż pomieszczenia następuje na warunkach określonych przez SZPZOZ. Wysokość opłaty za dzierżawę lub wynajem składników majątkowych, o których mowa wyżej określa Dyrektor SZPZOZ biorąc pod uwagę wartość rzeczywistą przedmiotu dzierżawy lub najmu.

 

§ 6

 

Zasady wynajmu lokali mieszkalnych pozostających w użytkowaniu SZPZOZ a wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Płock, w tym zasady i kryteria wynajmowania lokali, których najem jest związany ze stosunkiem pracy oraz zasady ustalania wysokości stawek czynszu w lokalach, o których mowa wyżej, określają odrębne uchwały Rady Miasta Płocka.  

 

§ 7

 

Zobowiązuje się Dyrektora SZPZOZ do składania sprawozdań z zakresu i sposobu gospodarowania

majątkiem trwałym  SZPZOZ  w terminie do dnia 15 lutego danego roku - za rok poprzedni.

 

§ 8

 

Wykonanie uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Płocka.

 

§ 9

 

1. Z dniem 01.01.2004r. traci moc Uchwała Nr 722/XXXIII/00 Rady Miasta Płocka z dnia 28.11.2000r. w sprawie zbywania i wynajmowania majątku trwałego o charakterze użytkowym Samodzielnego Zespołu Publicznych Zakładów Opieki Zdrowotnej w Płocku, zmieniona Uchwałą Nr 738/XXXIV/00 Rady Miasta Płocka z dnia 19.12.2000r., Uchwałą Nr 872/XLII/01 Rady Miasta Płocka z dnia 26.06.2001r. oraz Uchwałą Nr 1134/LV/02 Rady Miasta Płocka z dnia 23.08.2002r.
2. Z dniem 01.01.2004r. SZPZOZ zobowiązany jest dostosować zawarte i nowo zawierane umowy najmu i dzierżawy do zasad określonych niniejszą uchwałą.

 

§ 10

 

Uchwała podlega opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego.

 

§ 11

 

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty opublikowania, z mocą obowiązującą od dnia  01.01.2004r.

 

 

  Wiceprzewodniczący

   Rady Miasta Płocka

 

 

                                                                                                                                                      Tomasz Korga