Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 3682/05

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia Nr 3682/05
Prezydenta Miasta Płocka z dnia 08 lipca 2005r.

Umowa Najmu

zawarta w dniu........................r pomiędzy Miejskim Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej TBS sp. zo.o. z siedzibą w Płocku przy ul. Polnej 7 wpisaną do KRS przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy pod nr 0000154882 będącą podatnikiem VAT numer NIP 774-24-73-542   w imieniu której działa:
1.Prezes Zarządu – Krzysztof Jaworski
2.Wiceprezes – Włodzimierz Maros
i określanym dalej jako „Wynajmujący”
a  Gminą Płock, Stary Rynek 1; 09-400 Płock w imieniu której działa:
1.Krystyna Kowalewska – Sekretarz Miasta Płocka
2.Tomasz Kolczyński – Zastępca Prezydenta Miasta Płocka
a działającymi na podstawie Upoważnień Prezydenta Miasta Płocka odpowiednio:
1-a upoważnienie nr 248/04 z dnia 23.08.2004 r.
2-gi upoważnienie nr 247/04 z dnia 23.08.2004r.
i określaną dalej jako „Najemca”,
o następującej treści:

§1.

Wynajmujący oddaje Najemcy z dniem .........................r. do użytkowania lokal położony w Płocku przy ul. ...................................... o powierzchni ogólnej ............................., a Najemca zobowiązuje się do jego użytkowania na warunkach określonych niniejszą umową.

§2.

Najemca zobowiązany jest pokrywać należności związane z użytkowaniem lokalu w następującej wysokości:
1.Czynsz za lokal użytkowy zwolniony na podstawie Zarządzenia  ................................. Prezydenta Miasta Płocka z dnia ........................r. w sprawie...................................
2.Najemca zobowiązany jest pokrywać koszty związane ze zużyciem mediów (woda, c.o., energia elektryczna, wywóz nieczystości stałych i płynnych) w pełnej wysokości, przy czym na poczet tych należności zobowiązany jest do ponoszenia zaliczek płatnych z tytułu zużycia zimnej wody i odprowadzenia ścieków. Rozliczenie zaliczkowych opłat zostanie przesłane odrębną fakturą po dokonaniu ostatecznego rozliczenia wpływów i obciążeń z urządzeń pomiarowych.
3.Miesięczne zaliczki wynoszą:
a. zaliczkowe opłaty za energię cieplną
opłata stała płatna cały rok
................
opłata w sezonie grzewczym
................
b. zaliczkowa opłata za energię elektryczną
................
c.zaliczkowa opłata za zimną wodę
................
d.zaliczkowa opłata za odprowadzanie ścieków
................
Razem miesięczne należności: ................
Słownie: złotych ................
4.Najemca zobowiązany jest pokrywać należności miesięcznie do końca każdego miesiąca, za który są one należne na konto bankowe Wynajmującego w PEKAO SA II O/Płock 47124017211111001001027014.
5.Zmiana wysokości opłat za media w przyszłości będzie przesyłana w formie zawiadomienia bez potrzeby wprowadzenia zmiany Umowy.

§3.

Najemca zobowiązuje się wynajmowany lokal, o którym mowa w § 1 przeznaczyć na działalność statutową Rady Osiedla ................

§4.

1.Najemca nie może oddawać lokalu w całości bądź w części w podnajem lub bezpłatne użytkowanie osobom trzecim bez zgody Wynajmującego wyrażonej na piśmie pod rygorem nieważności.
2.Postanowienia ust. 1 nie dotyczą oddania do współużytkowania części (całego) lokalu na potrzeby ................

§5.

1.Umowę  zawarto na czas określony od ................ do ................
2.Każda ze Stron może wypowiedzieć umowę z zachowaniem 3 /trzy/ miesięcznego okresu wypowiedzenia, który winien przypaść na koniec miesiąca kalendarzowego

§6.

Umowa może być rozwiązana przez:
1/ Wynajmującego bez zachowania okresu wypowiedzenia w wypadku nie wywiązania się Najemcy z obowiązków określonych w § 3 i § 4 Umowy, a także w wypadku nie uiszczenia należnych opłat za okres co najmniej dwóch kolejnych okresów płatności;
2/ Najemcę w przypadku nie zapewnienia ciągłości dostaw mediów.

§7.

1.Wszelkie zmiany niniejszej Umowy mogą być dokonane wyłącznie w formie pisemnej, pod rygorem ich nieważności, za wyjątkiem zmiany wysokości opłat określonych w § 2 .
2.Nowe stawki opłat obowiązują od następnego dnia miesiąca, w którym Najemca otrzymał  zawiadomienie.

§8.

1.Obowiązkiem Najemcy jest utrzymanie w należytym stanie sanitarnym i technicznym pomieszczeń lokalu oraz dokonywania, obciążających go z mocy prawa,  napraw i konserwacji we własnym zakresie i na własny koszt.
2.Wykonanie przez Najemcę ulepszeń, prac adaptacyjnych i budowlanych wymaga zgody Wynajmującego wyrażonej na piśmie i umownego uzgodnienia zakresu robót, warunków i zasad jego rozliczenia.

§ 9

1.Wydanie i zwrot lokalu, po ustaniu stosunku najmu, następuje w formie Protokołu zdawczo-odbiorczego sporządzonego według załącznika do Umowy.
2.Najemcę przy czynnościach, o których mowa w ust. 1 reprezentują Przewodniczący Rady i Zarządu tej Rady, o której mowa w § 3. 

§ 10

1.W sprawach nieuregulowanych w Umowie mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
2.Wszelkie spory związane z wykonaniem niniejszej umowy będą rozstrzygane przez Sąd właściwy dla siedziby Wynajmującego.

§11.

Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, z których jeden otrzymuje Najemca a dwa Wynajmujący.

WYNAJMUJĄCY                          NAJEMCA

................                             ................

................                             ................

• Data publikacji: 21 lat temu (czwartek, 04 sierpnia 2005, godzina 14:24)
• Osoba publikująca: Konrad Kozłowski
• Nadzór nad treścią: Konrad Kozłowski
• Ilość wyświetleń: 2 695 157
• Dokument nie był aktualizowany od momentu publikacji