UCHWAŁA Nr 172/XI/07 Rady Miasta Płocka z dnia 28 sierpnia 2007 roku

UCHWAŁA Nr 172/XI/07
Rady Miasta Płocka
z dnia 28 sierpnia 2007 roku

w sprawie: przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Płockiego Parku Przemysłowo - Technologicznego położonych przy
ul. Łukasiewicza w Płocku.

Na podstawie art. 14 ust. 1, 2 i 4, w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41 i Nr 141, poz. 1492; z 2005 r. Nr 113, poz. 954 i Nr 130 poz. 1087; z 2006r. Nr 45 poz. 319, Nr 225, poz. 1635) oraz  art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz. U.
z 2001r. Nr 142 poz. 1591; z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167 poz. 1759; z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457; z 2006r. Nr 17 poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007r. Nr 48, poz. 327) oraz Uchwały Nr 51/V/07 Rady Miasta Płocka z dnia 30 stycznia 2007 roku w sprawie uchwalenia budżetu miasta Płocka na 2007 rok Rada Miasta Płocka uchwala, co następuje:

§ 1.
Przystąpić do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Płockiego Parku Przemysłowo - Technologicznego położonych przy ul. Łukasiewicza w Płocku, stanowiącego zmianę Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Zakładu Produkcyjnego PKN ORLEN S.A. w Płocku wraz z terenami przyległymi, położonych
w granicach administracyjnych miasta Płocka,  uchwalonego Uchwałą Nr 299/XVI/03 Rady Miasta Płocka z dnia 28 października 2003r. i opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego z dnia 26.11.2003r. Nr 298, poz. 7871.

§ 2.
Jako granice terenu objętego planem miejscowym określić:
od północy – północne granice działek o nr ew. 17/24, 17/18, 17/25, 20/88 i południową linię rozgraniczającą ul. Łukasiewicza,
od wschodu – zachodnie linie rozgraniczające ul. Chemików i ul. Łukasiewicza,
od południa – południową granicę obowiązującego Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Zakładu Produkcyjnego PKN ORLEN S.A. w Płocku wraz
z terenami przyległymi, położonych w granicach administracyjnych miasta Płocka,
od zachodu – wschodnią linię rozgraniczającą ulicy Zglenickiego
zgodnie z załącznikiem nr 1, stanowiącym integralną część niniejszej uchwały.

§ 3.
Jako źródło finansowania ustalić Budżet Miasta Płocka na 2007 rok, Dział. 710, Rozdział 7100
§ 4300 i § 4170, Zadanie Nr 01/WUB.I/G – Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego – wydatki bezpośrednie oraz środki przewidziane na ten cel w budżetach miasta Płocka na lata następne.

§ 4.
Wykonanie Uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Płocka.

§ 5.
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący
Rady Miasta Płocka

Tomasz Korga

Uzasadnienie

Teren, proponowany do objęcia sporządzeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmuje część terenów Płockiego Parku Przemysłowo - Technologicznego położonych przy ul. Łukasiewicza w Płocku. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym zlokalizowany jest w podstrefie usługowo -  produkcyjnej parku technologicznego, oznaczonej symbolem PT-UP. Dla podstrefy tej, w zakresie warunków i standardów kształtowania zabudowy plan ustala wysokość zabudowy: na działkach wspólnego użytkowania  - nieregulowana zaś
w obrębie modułów technologicznych i produkcyjnych – maks. 6 m.
Z wniosków i uwag jakie wpłynęły do Wydziału Urbanistyki i Architektury wynika, że powyższe ustalenie stwarza problemy przy inwestowaniu na tych terenach. Płocki Park Przemysłowo-Technologiczny S.A. zwracał się również o przeanalizowanie układu komunikacyjnego  przedmiotowego terenu oraz w jego bliskim sąsiedztwie, w tym związanego z przebiegiem projektowanej północno - zachodniej obwodnicy miasta.
W świetle powyższych faktów oraz zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w dniu 9 października 2006 roku, Prezydent Miasta Płocka zlecił wykonanie Analizy zasadności  przystąpienia do zmiany trzech miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w tym Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części terenów Zakładu Produkcyjnego PKN ORLEN S.A.
w Płocku wraz z terenami przyległymi, położonych w granicach administracyjnych miasta Płocka. Po zapoznaniu się z jej wynikami w dniu 13 sierpnia 2007 roku Prezydent podjął zarządzenie
Nr 905/2007 w sprawie zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Teren, którego dotyczy przedmiotowa uchwała, zgodnie z  § 2 pkt 3 w/w zarządzenia, wskazany został do objęcia sporządzeniem nowego planu miejscowego.
„Nowy” plan winien rozwiązać problemy dotyczące parametrów i wskaźników zabudowy
w stosunku do preferencji inwestorów oraz uwzględnić zrealizowany i projektowany
w tym terenie układ komunikacyjny.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania miasta Płocka, uchwalone Uchwałą Nr 967/LXIII/98 Rady Miasta Płocka z dnia 21 kwietnia 1998r., dla przedmiotowego obszaru jako główne kierunek zagospodarowania wskazuje: obszary adaptacji i modernizacji funkcji przemysłowej,  obszary rozwoju funkcji przemysłowych oraz usługowo – technicznych oraz obszary o wiodącej funkcji przyrodniczej.
Zgodnie z art. 14 ust. 1, 2 i 4 w/w ustawy o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego rozstrzyga Rada Miasta poprzez podjęcie uchwały.

• Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 172/XI/07

  ---