UCHWAŁA NR 133/X/07 Rady Miasta Płocka z dnia 26 czerwca 2007 roku
w sprawie: rozpatrzenia zarzutu Marii i Zbysława Hut do ustaleń projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku

UCHWAŁA NR 133/X/07
Rady Miasta Płocka
z dnia 26 czerwca 2007 roku

w sprawie: rozpatrzenia zarzutu Marii i Zbysława Hut do ustaleń projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717; z 2004r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141 poz. 1492; z 2005r. Nr 113 poz. 954 i Nr 130 poz. 1087; z 2006r. Nr 45 poz. 319 i Nr 225 poz. 1635) oraz art. 18 ust. 2  pkt. 8 w związku z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139, Nr 41 poz. 412 i Nr 111 poz. 1279; z 2000r. Nr 12 poz. 136, Nr 109 poz. 1157 i Nr 120 poz. 1268; z 2001r. Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804 oraz 2002r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112 i z 2003r. Nr 80 poz.717) oraz art. 7 ust. 1 pkt.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591; z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004r. Nr 102 poz. 1055,  Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz.1759; z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457; z 2006r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337 i z 2007r. Nr 48 poz. 327) oraz Uchwałą nr 485/XXIII/00 Rady Miasta Płocka z dnia 22 lutego 2000r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Podolszyce Południe w Płocku, po rozpatrzeniu zarzutów do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku wniesionych w dniach 03.10.2003r. i 14.06.2006r. przez Marię i Zbysława Hut, Rada Miasta Płocka postanawia, co następuje:

§ 1

Zarzut dotyczący braku zgody na przebieg projektowanej ulicy 4KZ1/4, która będzie źródłem uciążliwości ze względu na bliską odległość od zabudowy mieszkaniowej – odrzucić.

§2

Utrzymuje się ustalenia projektu planu dotyczące przebiegu projektowanej ulicy zbiorczej 4KZ1/4, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały.

§ 3

Wykonanie uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Płocka.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący
Rady Miasta Płocka

Tomasz Korga

 


UZASADNIENIE

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku został wyłożony do publicznego wglądu w okresie od dnia 23 sierpnia do dnia 22 września 2003r. oraz ponownie od dnia 4 maja do dnia 2 czerwca 2006 r.
W dniach 03.10.2003r. i 14.06.2006r. Maria i Zbysław Hut złożyli do Urzędu Miasta Płocka pisma określone jako zarzuty do Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku.
W przedmiotowych pismach wnioskowali o:
– uwzględnienie istniejącej drogi dojazdowej do działki nr ew. 536/2,
– przesunięcie nieprzekraczalnej linii zabudowy w taki sposób, aby uwzględniła istniejący budynek gospodarczy oraz określenie bezpiecznego dojazdu do działki Wnioskodawców,
Ponadto nie wyrazili zgody na przebieg projektowanej ulicy 4KZ1/4, która będzie źródłem uciążliwości dla istniejącej zabudowy.
Po analizie treści w/w pismo zostało uznane jako zarzut do przedmiotowego projektu planu.
Zgodnie z Zarządzeniem Nr 1359/2004 Prezydenta Miasta Płocka z dnia 06 lutego 2004r. w sprawie wprowadzenia zmian do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe, część protestów i zarzutów złożonych do planu w 2003r., w tym zarzut  P. M. i Z. Hut, została skierowana do rozpatrzenia po ponownym wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu. Przedmiotowy projekt planu był ponownie wykładany do publicznego wglądu w dniach od 04.05.2006r. do 02.06.2006r.
Stosownie do art. 18, ust. 2, pkt. 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym Prezydent Miasta Płocka rozpatrzył przedmiotowe zarzuty i Zarządzeniem  Nr 5845/2006 z dnia 3 listopada 2006r. postanowił o ich uwzględnieniu w części dot. uwzględnienia istniejącej drogi dojazdowej i przesunięcia linii zabudowy.
W części dot. przebiegu projektowanej ulicy zbiorczej oznaczonej symbolem 4KZ1/4 zarzut nie został uwzględniony.
Projektowana ulica zbiorcza oznaczona symbolem 4KZ1/4 jest istotnym elementem podstawowego układu komunikacyjnego miasta określonego w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Płocka. Ponadto umożliwi inwestowanie na terenach projektowanej zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W celu zminimalizowania oddziaływania projektowanej ulicy na budynki mieszkalne usytuowane w jej sąsiedztwie (istniejące 2 budynki jednorodzinne oraz zespół zabudowy szeregowej, usytuowane w odległości ok. 40 m od jezdni) zawężono szerokość w liniach rozgraniczających ulicy z 30 do 25 m (linie te zostały zawężone                   w projekcie planu wyłożonym do publicznego wglądu w 2006r.) 
W myśl art. 140 kodeksu cywilnego właściciel może, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, z wyjątkiem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Jedną z ustaw ograniczających właściciela w korzystaniu z jego prawa jest ustawa z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.). Zgodnie bowiem z art. 33 w/w ustawy, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują sposób wykonania prawa własności nieruchomości. Zatem plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w trybie powołanej ustawy, będąc jednocześnie przepisem gminnym, może ingerować w sferę prawa własności określonej osoby, w tym ograniczać ją w korzystaniu z tego prawa w zakresie wynikającym z tego planu.
Biorąc pod uwagę całokształt okoliczności faktycznych i prawnych ujawnionych
w toku badania niniejszej sprawy, należy uznać, że zarzut winien być w przedmiotowej części odrzucony. Niemniej, jeżeli uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego będzie skutkowało niemożnością korzystania przez właścicieli z nieruchomości w sposób dotychczasowy lub zgodny              z dotychczasowym przeznaczeniem, wówczas przysługują im roszczenia przewidziane w art. 36 w/w  ustawy.
Wnoszący zarzut mają prawo w terminie 30 dni od daty doręczenia niniejszej uchwały wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, 00-013 Warszawa ul. Jasna 2/4, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Płocka.

Metryka dokumentu
  • Data publikacji: 17 lat temu (piątek, 29 czerwca 2007, godzina 08:11)
  • Osoba publikująca: Konrad Kozłowski
  • Nadzór nad treścią: Konrad Kozłowski
  • Ilość wyświetleń: 2 696 333
  • Dokument nie był aktualizowany od momentu publikacji