UCHWAŁA NR 132/X/07 Rady Miasta Płocka z dnia 26 czerwca 2007 roku
w sprawie: rozpatrzenia zarzutu Romana Chrapkowskiego do ustaleń projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku

UCHWAŁA NR 132/X/07
Rady Miasta Płocka
z dnia 26 czerwca 2007 roku

w sprawie: rozpatrzenia zarzutu Romana Chrapkowskiego do ustaleń projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717; z 2004r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141 poz. 1492; z 2005r.             Nr 113 poz. 954 i Nr 130 poz. 1087; z 2006r. Nr 45 poz. 319 i Nr 225 poz. 1635) oraz art. 18 ust. 2  pkt. 8 w związku z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym                    (tj. Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139, Nr 41 poz. 412 i Nr 111 poz. 1279; z 2000r. Nr 12 poz. 136, Nr 109 poz. 1157 i Nr 120 poz. 1268; z 2001r. Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804 oraz 2002r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112 i z 2003r.             Nr 80 poz.717) oraz art. 7 ust. 1 pkt.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym                   (tj. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591; z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004r. Nr 102 poz. 1055,  Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz.1759; z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457; z 2006r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337 i z 2007r. Nr 48 poz. 327) oraz Uchwałą nr 485/XXIII/00 Rady Miasta Płocka z dnia 22 lutego 2000r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Podolszyce Południe w Płocku, po rozpatrzeniu zarzutu do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku wniesionego w dniu 16.06.2006r. przez Romana Chrapkowskiego, Rada Miasta Płocka postanawia, co następuje:

§1

Zarzut dotyczący braku zgody na projektowany przebieg ulicy – 14KD1/2 przez działki Wnioskodawcy – o nr ew. 380/26, 380/43 – odrzucić.

§2

Utrzymuje się ustalenia projektu planu dotyczące przeznaczenia części działki o nr ew. 380/26 dla potrzeb przedłużenia ul. Pałacowej – 14KD1/2, zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały.

§ 3

Wykonanie uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Płocka.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący
Rady Miasta Płocka

Tomasz Korga


UZASADNIENIE

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku został wyłożony do publicznego wglądu w okresie od dnia 23 sierpnia do dnia 22 września 2003r. oraz ponownie od dnia 4 maja do dnia 2 czerwca 2006 r.
 W dniu 16.06.2006r. Roman Chrapkowski złożył do Urzędu Miasta Płocka pismo określone jako zarzut do ustaleń Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku.
 W przedmiotowym piśmie Wnioskodawca nie wyraził zgody na projektowany przebieg ulicy oznaczonej symbolem 14KD1/2 przez działki o nr ew. 380/26, 380/43 oraz wnosił o zapewnienie obsługi komunikacyjnej działki nr ew. 380/26 od strony drogi dojazdowej do II przeprawy mostowej.
Po analizie treści w/w pismo zostało uznane jako zarzut do przedmiotowego projektu planu.
 Stosownie do art. 18, ust. 2, pkt. 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym Prezydent Miasta Płocka rozpatrzył przedmiotowy zarzut i Zarządzeniem Nr 5792/2006 z dnia 18 października 2006 r. postanowił o jego uwzględnieniu w części dotyczącej zapewnienia obsługi komunikacyjnej działki nr ew. 380/26 od strony zachodniej tj. przez ciąg pieszo – jezdny oznaczony symbolem 81KY, wytyczony wzdłuż drogi dojazdowej do II przeprawy mostowej zgodnie            z ustaleniami projektu planu.
Zarzut w części nieuwzględnionej, dotyczący zajęcia części działki o nr 380/26 pod projektowaną ulicę przekazał do rozpatrzenia Radzie Miasta Płocka. Działka o nr ew. 380/43 nie wchodzi w linie rozgraniczające ulicy – położona jest na terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.   Projektowana ulica 14KD1/2, na odcinku przedmiotowych działek, jest kontynuacją układu drogowego (przedłużenie ul. Pałacowej) ustalonego w obowiązującym do końca 2003r. Miejscowym planie szczegółowym zagospodarowania przestrzennego osiedli Podolszyce Północ i Południe                 w Płocku, w części zrealizowanego (podziały geodezyjne), według którego następowało  zagospodarowanie osiedla Podolszyce Południe. Dokończenie układu drogowego, poprzez realizację brakujących fragmentów pozwalających na utworzenie spójnego systemu ulic, jest konieczne dla zapewnienia prawidłowej obsługi komunikacyjnej oraz infrastruktury technicznej przyległych terenów przewidzianych do urbanizacji, położonych pomiędzy drogą dojazdową do II przeprawy mostowej,              a ulicą Pałacową. W projekcie planu pod projektowaną ulicę przeznacza się tylko niewielki fragment działki o nr ew. 380/26.
Do czasu realizacji docelowego zagospodarowania ustalonego w projekcie planu (usługi, obsługujący je układ drogowy) możliwe jest użytkowanie działki w dotychczasowy sposób.
 Zgodnie z ustaleniami projektu planu istniejące gospodarstwo, stanowiące własność Wnioskodawcy posiada zabezpieczoną obsługę komunikacyjną poprzez wytyczony wzdłuż drogi dojazdowej do II przeprawy mostowej ciąg pieszo – jezdny (81KY).
 W myśl art. 140 kodeksu cywilnego właściciel może, w granicach określonych przez ustawy
i zasady współżycia społecznego, z wyjątkiem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Jedną z ustaw ograniczających właściciela                        w korzystaniu z jego prawa jest ustawa z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym              (tj. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.). Zgodnie bowiem z art. 33 tej ustawy, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują sposób wykonania prawa własności nieruchomości. Zatem plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w trybie powołanej ustawy, będąc jednocześnie przepisem gminnym, może ingerować w sferę prawa własności określonej osoby, w tym ograniczać ją w korzystaniu z tego prawa w zakresie wynikającym z tego planu.
 Biorąc pod uwagę całokształt okoliczności faktycznych i prawnych ujawnionych w toku badania niniejszej sprawy, należy uznać, że zarzut w przedmiotowej części winien być odrzucony.

Niemniej, jeżeli uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego będzie skutkowało niemożnością korzystania przez właścicieli z nieruchomości w sposób dotychczasowy lub zgodny               z dotychczasowym przeznaczeniem, wówczas przysługują im roszczenia przewidziane w art. 36 wymienionej wyżej ustawy.

 Wnoszący zarzut ma prawo w terminie 30 dni od daty doręczenia niniejszej uchwały wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, 00-013 Warszawa ul. Jasna 2/4,              za pośrednictwem Prezydenta Miasta Płocka.

Metryka dokumentu
  • Data publikacji: 17 lat temu (piątek, 29 czerwca 2007, godzina 08:09)
  • Osoba publikująca: Konrad Kozłowski
  • Nadzór nad treścią: Konrad Kozłowski
  • Ilość wyświetleń: 2 696 437
  • Dokument nie był aktualizowany od momentu publikacji