UCHWAŁA NR 134/X/07 Rady Miasta Płocka z dnia 26 czerwca 2007 roku
w sprawie: rozpatrzenia zarzutu Joanny i Leszka Lisickich do ustaleń projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w PłockuUCHWAŁA NR 134/X/07
Rady Miasta Płocka
z dnia 26 czerwca 2007 roku
w sprawie: rozpatrzenia zarzutu Joanny i Leszka Lisickich do ustaleń projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku
Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r. Nr 80 poz. 717; z 2004r. Nr 6 poz. 41 i Nr 141 poz. 1492; z 2005r. Nr 113 poz. 954 i Nr 130 poz. 1087; z 2006r. Nr 45 poz. 319 i Nr 225 poz. 1635) oraz art. 18 ust. 2 pkt. 8 w związku z art. 24 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139, Nr 41 poz. 412 i Nr 111 poz. 1279; z 2000r. Nr 12 poz. 136, Nr 109 poz. 1157 i Nr 120 poz. 1268; z 2001r. Nr 5 poz. 42, Nr 14 poz. 124, Nr 100 poz. 1085, Nr 115 poz. 1229, Nr 154 poz. 1804 oraz 2002r. Nr 25 poz. 253, Nr 113 poz. 984 i Nr 130 poz. 1112 i z 2003r. Nr 80 poz.717) oraz art. 7 ust. 1 pkt.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001r. Nr 142 poz. 1591; z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214 poz. 1806; z 2003 r. Nr 80 poz. 717, Nr 162 poz. 1568; z 2004r. Nr 102 poz. 1055, Nr 116 poz. 1203, Nr 167 poz.1759; z 2005r. Nr 172 poz. 1441, Nr 175 poz. 1457; z 2006r. Nr 17 poz. 128, Nr 181 poz. 1337 i z 2007r. Nr 48 poz. 327) oraz Uchwałą nr 485/XXIII/00 Rady Miasta Płocka z dnia 22 lutego 2000r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dzielnicy Podolszyce Południe w Płocku, po rozpatrzeniu zarzutu do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku wniesionego w dniu 16.06.2006r. przez Joannę i Leszka Lisickich, Rada Miasta Płocka postanawia, co następuje:
§1
Zarzut dotyczący nie wyrażenia zgody na przeprowadzenie ciągu pieszego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8ZP przez działkę o nr ew. 607/6, stanowiącą własność wnoszących zarzut – odrzucić.
§2
Utrzymuje się ustalenia projektu planu dotyczące przeznaczenia przedmiotowej działki pod funkcje: mieszkalnictwa jednorodzinnego o małej intensywności w formie samodzielnych budynków, domów bliźniaczych o własnych wejściach lub o dwóch mieszkaniach (30MNe); ciągu pieszego wzdłuż krawędzi jaru rzeki Rosicy wraz z zielenią towarzyszącą (8ZP) i zieleni naturalnej w formie zieleni wysokiej i niskiej tworzącej strefę przyrodniczą w ramach Zespołu Przyrodniczo-Krajobrazowego Jaru rzeki Rosicy (9ZN), zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały.
§3
Wykonanie uchwały powierzyć Prezydentowi Miasta Płocka.
§4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący
Rady Miasta Płocka
Tomasz Korga
UZASADNIENIE
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku został wyłożony do publicznego wglądu w okresie od dnia 23 sierpnia do dnia 22 września 2003r. oraz ponownie od dnia 4 maja do dnia 2 czerwca 2006 r.
W dniu 16.06.2006r. Joanna i Leszek Lisiccy złożyli do Urzędu Miasta Płocka pismo określone jako zarzut do Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Podolszyce Południe w Płocku.
W przedmiotowym piśmie nie wyrazili zgody na przeprowadzenie ciągu pieszego, oznaczonego na rysunku planu symbolem 8ZP, przez działkę o nr ew. 607/6 stanowiącą ich własność.
Po analizie treści w/w pismo zostało uznane jako zarzut do przedmiotowego projektu planu.
Stosownie do art. 18, ust. 2, pkt. 8 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym Prezydent Miasta Płocka rozpatrzył przedmiotowy zarzut i Zarządzeniem Nr 6070/2006 z dnia 29 listopada 2006r. postanowił o jego nieuwzględnieniu.
Zgodnie z ustaleniami projektu planu wschodni fragment działki o nr ew. 607/6 wchodzi
w skład Zespołu Przyrodniczo Krajobrazowego Jaru rzeki Rosicy w Płocku, utworzonego Uchwałą nr 998/XLIX/02 Rady Miasta Płocka z dnia 29.01.2002r. W ramach Zespołu wyznaczono główny ciąg spacerowy, prowadzony po koronie skarpy jaru (teren 8ZP), łączący osiedla Podolszyce Północ i Podolszyce Południe. Ciąg ten, w połączeniu z ciągami prowadzonymi w kierunku wschód-zachód tworzy system zapewniający łatwą dostępność do terenów zieleni współtworzących system ekologiczny miasta dla mieszkańców osiedli Podolszyce.
Zgodnie z obowiązującym do 31.12.2003r. Miejscowym planem szczegółowym zagospodarowania przestrzennego osiedli Podolszyce Północ i Podolszyce Południe w Płocku, wschodni fragment przedmiotowej działki był przewidziany pod funkcję parku wypoczynkowego, z placami, ścieżkami pieszymi i rowerowymi, plażami itp. W „Koncepcji zagospodarowania terenów jaru rzeki Rosicy” teren ten wskazany był jako „zieleń nieurządzona strefy przyrodniczej” z możliwością poprowadzenia ścieżki pieszej.
W projekcie planu wyłożonym do publicznego wglądu w 2006r. utrzymano dotychczasowe przeznaczenie tej części działki, ustalając jej zagospodarowanie w formie: nieurządzonej zieleni wysokiej i niskiej, miejsc biwakowych, ścieżek zdrowia itp.
Należy podkreślić, że obecny sposób rozpatrzenia zarzutu jest konsekwencją i kontynuacją rozwiązań przyjętych w 2003r. - zarzut tej samej treści z dnia 06.10.2003r. został nie uwzględniony Zarządzeniem Prezydenta Miasta Płocka Nr 971/2003 z dnia 28 listopada 2003r. i odrzucony Uchwałą Nr 455/XXII/04 Rady Miasta Płocka z dnia 16 marca 2004r.
W myśl art. 140 kodeksu cywilnego właściciel może, w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego, z wyjątkiem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Jedną z ustaw ograniczających właściciela w korzystaniu z jego prawa jest ustawa z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz. U. z 1999r. Nr 15, poz. 139 ze zm.). Zgodnie bowiem z art. 33 w/w ustawy, ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego kształtują sposób wykonania prawa własności nieruchomości. Zatem plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w trybie powołanej ustawy, będąc jednocześnie przepisem gminnym, może ingerować w sferę prawa własności określonej osoby, w tym ograniczać ją w korzystaniu z tego prawa w zakresie wynikającym z tego planu.
Biorąc pod uwagę całokształt okoliczności faktycznych i prawnych ujawnionych w toku badania niniejszej sprawy, należy uznać, że zarzut winien być odrzucony w całości.
Niemniej, jeżeli uchwalenie planu zagospodarowania przestrzennego będzie skutkowało niemożnością korzystania przez właścicieli z nieruchomości w sposób dotychczasowy lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem, wówczas przysługują im roszczenia przewidziane w art. 36 w/w ustawy.
Wnoszący zarzut mają prawo w terminie 30 dni od daty doręczenia niniejszej uchwały wnieść skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie, 00-013 Warszawa ul. Jasna 2/4, za pośrednictwem Prezydenta Miasta Płocka.
- Data publikacji: 17 lat temu (piątek, 29 czerwca 2007, godzina 08:13)
- Osoba publikująca: Konrad Kozłowski
- Nadzór nad treścią: Konrad Kozłowski
- Ilość wyświetleń: 2 696 190
- Dokument nie był aktualizowany od momentu publikacji