Zarządzenie Nr 1318/04 z dnia 29 stycznia 2004r.

w sprawie: wprowadzenia zmian do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Płocku w rejonie ulic: Strzeleckiej, Maneżowej, Saperskiej i Powstańców.

---

ZARZĄDZENIE Nr 1318/04
Prezydenta Miasta Płocka
z dnia 29 stycznia 2004 roku

w sprawie: wprowadzenia zmian do projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Płocku w rejonie ulic: Strzeleckiej, Maneżowej, Saperskiej i Powstańców.

Na podstawie art. 85 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. nr 80 poz.717) oraz art. 18 ust. 1 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. Nr 15 poz.139, Nr 41 poz.412, Nr 111 poz.1279; z 2000 r. Nr 12 poz.136, Nr 109 poz.1157, Nr 120 poz.1268; z 2001 r. Nr 5 poz.42, Nr 14 poz.124, Nr 100 poz.1085, Nr 115 poz.1229, Nr 154 poz.1804; z 2002 r. Nr 25 poz.253, Nr 113 poz.984, Nr 130 poz.1112 i z 2003 r. Nr 80 poz.717) oraz art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1591; z 2002 r. Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz.984, Nr 153 poz. 1271 i Nr 214 poz.1806 oraz z 2003 r. Nr 80 poz.717, Nr 162, poz. 1568) w związku z art. 92 ust. 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r.
o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz.1592, z 2002 r. Nr 23 poz.220, Nr 62 poz.558, Nr 113 poz.984, Nr 153 poz. 1271, Nr 200 poz.1688, Nr 214 poz.1806 i z 2003 r. Nr 162, poz. 1568), a także Uchwały Rady Miasta Płocka Nr 901/XLIV/01 z dnia 25 września 2001 roku
w sprawie przystąpienia do sporządzania Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Płocku w rejonie ulic: Strzeleckiej, Maneżowej, Saperskiej i Powstańców Prezydent Miasta Płocka zarządza, co następuje:

§ 1

1.W tekście projektu Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Płocku w rejonie ulic: Strzeleckiej, Maneżowej, Saperskiej i Powstańców wprowadza się następujące zmiany:
1) w § 10 pkt 3 otrzymuje brzmienie:
„3) następujące warunki podziału terenu na działki:
a)dopuszcza się wydzielenie działki o minimalnej powierzchni 3500 m2 w celu lokalizacji obiektów przeznaczonych dla potrzeb oświaty i szkolnictwa wyższego,
b)dla pozostałego terenu, po wydzieleniu w/w. działki, lub w przypadku braku takiego wydzielenia obowiązuje scalenie istniejących działek. Dopuszcza się wtórny podział terenu na działki po zrealizowaniu zagospodarowania w formie jednego przedsięwzięcia realizacyjnego w celu wydzielenia jego poszczególnych części,
c)wszystkie działki powstałe w wyniku podziału terenu muszą mieć zapewnioną obsługę komunikacyjną zgodną z warunkami ustalonymi dla całego terenu;”
2) w § 10 pkt 4 otrzymuje brzmienie:
„4 następujące warunki zagospodarowania terenu:
a)obowiązuje zagospodarowanie terenu w formie jednego przedsięwzięcia inwestycyjnego, w postaci budynku lub zespołu budynków lub w przypadku wydzielenia działki dla celu określonego w pkt. 3 w formie dwóch przedsięwzięć inwestycyjnych,
b)dopuszcza się maksymalną powierzchnię zabudowy 60% powierzchni terenu lub wydzielonych działek,
c)obowiązuje powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 30% niezabudowanej części działki,
d)obowiązuje powiązanie funkcjonalno - przestrzenne w zakresie urządzenia przedpola – strefy wejściowej od strony ulicy oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KL1/2 oraz terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1ZP,
e)w granicach terenu lub wydzielonych działek obowiązuje zabezpieczenie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych w ilości 25 stanowisk na 1000 m² powierzchni użytkowej lub 1 stanowisko na 10 użytkowników,
f)w przypadku lokalizacji parkingów naziemnych należy je sytuować w granicach terenu lub wydzielonych działek wzdłuż ul. Powstańców oraz przedłużenia ul. Maneżowej
w kierunku zachodnim,
g)w przypadku realizacji ogrodzenia obowiązuje ażurowe o maksymalnej wysokości 1,5 m wg indywidualnych rozwiązań w zakresie formy i materiału; zakaz stosowania prefabrykatów żelbetowych;
odległość linii ogrodzenia od gazociągów sytuowanych w liniach rozgraniczających ulic nie może być mniejsza niż 0,5 m,
h)w trakcie projektowania zagospodarowania oraz zabudowy należy uwzględnić wymogi związane ze zbiorową ochroną ludności w zakresie zapewnienia awaryjnych źródeł zaopatrzenia w wodę oraz alarmowania i ostrzegania;”
3) w § 10 pkt 5, lit. b) otrzymuje brzmienie:
„b) obowiązuje minimalna wysokość zabudowy – 5,0 m oraz maksymalna wysokość zabudowy – 7 kondygnacji, ale nie więcej niż 24,0 m; dopuszcza się punktowo dominantę wysokościową w postaci budynku, nie wyższą niż 45,0 m. W przypadku realizacji wyższego budynku wymagane jest uzgodnienie ze służbami lotnictwa cywilnego.”
2.W rysunku projektu planu wprowadza się zmiany wynikające ze zmian wprowadzonych do tekstu projektu planu.

§ 2

Wykonanie zarządzenia powierza się Dyrektorowi Wydziału Urbanistyki, Architektury, Geodezji
i Katastru Urzędu Miasta Płocka.

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Katalogi zarządzeń:

---

Wszystkie Zarządzenia

---