Wioletta Maria Kulpa, Interpelacja Nr 2309 z dnia 31 sierpnia 2023r.

                                                                                                                                                             Płock, 30.08.2023
Wioletta Kulpa
Radna Rady Miasta Płocka

                                                                  INTERPELACJA

Dotyczy sytuacji mieszkańców bloku Jana Pawła II 74 i zagospodarowania sąsiadującej działki przez dewelopera

Mieszkańcy bloku Jana Pawła II 74 proszą o interwencję w sprawie ich sytuacji związanej z nowym zagospodarowaniem działki nr 2821/2 na której deweloper zamierza wpisać parking dla innego nowobudowanego bloku, a samochody mają być ustawione praktycznie po obrysie wspomnianego budynku. Działka 2821/2 o powierzchni 0,4669 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr PL1P/00138781/9 przy ul. Czerwonych Kosynierów została przekazana Miastu Płock w użytkowanie wieczyste przez Wojewodę Płockiego w 1990 roku. Na wniosek Prezydenta Miasta Płocka  jeszcze 17 i 18.05.2022 roku był wykonywany wyrys z mapy ewidencyjnej oraz wypis z rejestru gruntów.
Działka została przez UMP przekazana do Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej Chemik (kiedy i na jakiej podstawie, warunki umowy – proszę o kserokopię aktu notarialnego) w Płocku, która sprzedała tę działkę deweloperowi TECTUM INWEST PIETRAS SPÓŁKA KOMANDYTOWA.
Proszę o przedstawienie historii działki z punktu widzenia interesu miasta Płocka, czyli użytkowanie wieczyste – jaki okres, przekazanie sp-ni CHEMIK (data i jakie warunki finansowe i zastrzeżenia co do celowości wykorzystania tej przestrzeni), czy zabezpieczono interesy miasta Płocka, jak wyglądał zakup-sprzedaż działki dla deweloper –kiedy to nastąpiło? Czy są jakiekolwiek zastrzeżenia w zapisach związanych z użytkowaniem i zagospodarowaniem tej działki w odniesieniu do działek sąsiednich? Jak wygląda plan zagospodarowania tego terenu, wysokość zabudowy w planach miejscowych dla tej działki? Za jakie konkretnie środki finansowe miasto Płock sprzedało działkę Spółdzielni Chemik, wraz z dokładną datą transakcji?
Inwestor – deweloper TECTUM INWEST PIETRAS SPÓŁKA KOMANDYTOWA zwrócił się do miasta o zgodę na wycinkę drzew na wspomnianej działce o nr 2821/2 – jak widać na poniższych zdęciach taką zgodę uzyskał i wycinka została bardzo szybko wykonana w ubiegłym tygodniu. Nikt z mieszkańcami o tym nie rozmawiał.

Wokół budynku były wcześniej nasadzenia i żywopłot, mieszkańcy mieli wiedzę, że 5 metrów od ich ściany budynku - działka okalająca wokół - należy do ich nieruchomości (zdjęcie z lewej strony przedstawia boczną ścianę budynku i pozostałość po żywopłocie i terenie zielonym, który dokładnie tak samo wyglądał od strony balkonów). Tymczasem, usunięcie drzew i żywopłotu aż do samej ściany budynku praktycznie pod same okna ma być przeznaczone na parking dla nowobudowanego bloku mieszkalnego.
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury Dz.U. z 7.06.2019 poz. 1065 odległość miejsc postojowych od okien budynków oraz od granicy działki budowlanej jest uzależniona od ilości stworzonych miejsc tj. 7m w przypadku parkingu do 10 stanowisk, 10m w przypadku parkingu od 11 do 60 stanowisk. W związku z faktem, że zapewne deweloper, który prowadzi inwestycję zwracał się do UMP o pozwolenie na budowę proszę w takim razie o przedstawienie dokumentacji technicznej w jaki sposób został wpisany w tym miejscu parking (odległość) i na ile miejsc postojowych.

                                                                                                                       Wioletta Kulpa

Załącznik do interpelacji 04 września 2023, godzina 13:35

---

Odpowiedź 15 września 2023, godzina 14:03

---