Roszczenie o sprzedaż prawa własności gruntu Skarbu Państwa na rzecz użytkownika wieczystego – w trybie art. 198g ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.). WNG-II-21.

NIEZBĘDNY FORMULARZ: wniosek do pobrania (druk dostępny w Biurze Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 4).

WYMAGANE DOKUMENTY:

I. Podmioty, które nie są przedsiębiorcami i nie prowadzą działalności gospodarczej i:

1. deklarują wniesienie opłaty z tytułu sprzedaży w ratach lub
2. deklarują wniesienie opłaty z tytułu sprzedaży w kwocie jednorazowej

składają:

a) wypełniony wniosek,
b) aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym (może być wydruk treści księgi w formie elektronicznej)
c) aktualny wypis z rejestru ewidencji gruntów i budynków (oryginał)
d) dokument o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego (jeśli jest w posiadaniu)
e) kserokopię aktu notarialnego, decyzji, postanowienia lub innego dokumentu, którym wnioskodawcy nabył/li prawo użytkowania wieczystego nieruchomości
f) dokument potwierdzający wpis do rejestru zabytków (jeśli taki został wydany)
g) inne dokumenty mogące mieć wpływ na rozpatrzenie wniosku

II. Podmioty, które są przedsiębiorcami, prowadzą działalność gospodarczą i:

1. deklarują wniesienie opłaty z tytułu sprzedaży w ratach lub
2. deklarują wniesienie opłaty z tytułu sprzedaży w kwocie jednorazowej

składają:

a) wypełniony wniosek,
b) aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym (może być wydruk treści księgi w formie elektronicznej)
c) aktualny wypis z rejestru ewidencji gruntów i budynków (oryginał)
d) dokument o ustanowieniu prawa użytkowania wieczystego ( jeśli jest w posiadaniu)
e) kserokopia aktu notarialnego, decyzji, postanowienia lub innego dokumentu, którym wnioskodawca/y nabył/li prawo użytkowania wieczystego nieruchomości
f) dokument potwierdzający wpis do rejestru zabytków (jeśli taki został wydany)
g) aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego - w przypadku osób prawnych lub aktualny wyciąg z rejestru CEiDG – w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (może być wydruk w formie elektronicznej)
h) tekst jednolity umowy spółki lub uchwała właściwego organu spółki o wyrażeniu zgody na nabycie własności nieruchomości (jeśli jest taka potrzebna)
i) dokumenty niezbędne do ustalenia wysokości pomocy de minimis:

- wypełniony „Formularz informacji przedstawianych przy ubieganiu się o pomoc de minimis” -zał. Nr 1,
- aktualne informacje niezbędne do przyznania pomocy de minimis dotyczące wnioskodawcy/ów i prowadzonej przez niego/nich działalności gospodarczej (zgodnie z art. 37 ustawy z dnia 30 kwietnia 2004 r. o postępowaniu w sprawach dotyczących pomocy publicznej (t.j.Dz.U. z 2023 r., poz. 702) tj.:

• wszystkie zaświadczenia o pomocy de minimis jakie wnioskodawca/y (oraz jednostki gospodarcze powiązane z wnioskodawcą) otrzymał/li w ciągu minionych 3 lat, albo oświadczenie o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie przez wnioskodawcę/ów (i jednostki powiązane) - zał. Nr 2 albo oświadczenia o nieotrzymaniu takiej pomocy w tym okresie - zał. Nr 3,
• informacje niezbędne do udzielenia pomocy de minimis, dot. w szczególności wnioskodawcy/ów (oraz jednostek gospodarczych powiązanych z wnioskodawcą) i prowadzonej przez niego/nich działalności gospodarczej oraz wielkości i przeznaczenia pomocy publicznej otrzymanej w odniesieniu do tych samych kosztów kwalifikujących się do objęcia pomocą, na pokrycie których ma być przeznaczona pomoc de minimis,

- dokumenty finansowe pozwalające ocenić sytuację wnioskodawcy/ów (oraz jednostek gospodarczych powiązanych z wnioskodawcą) – za okres minionych 3 lat,

- rating przedsiębiorcy, a w przypadku jego braku oświadczenie o kondycji ekonomiczno – finansowej firmy ze wskazaniem kategorii ratingowej: AAA-A, BBB, BB, B, CCC (objaśnienie we wniosku),

- informację czy równocześnie z przedmiotowym wnioskiem, wnioskodawca/y składał/li w innych instytucjach wnioski w sprawie udzielenia pomocy de minimis – zał. Nr 4

j) inne dokumenty mogące mieć wpływ na rozpatrzenie wniosku

III. Ponadto:

- do wniosku należy dołączyć pełnomocnictwo – w przypadku wypełnienia wniosku przez pełnomocnika,
- w przypadku dołączenia wniosku o udzielenie 90% bonifikaty – załączyć dokumenty na potwierdzenie uprawnień do jej udzielenia.

WYSOKOŚĆ OPŁATY: Na podstawie art. 2 ust. 1 pkt 1h ustawy z 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej nie podlega opłacie skarbowej dokonanie czynności urzędowej, wydanie zaświadczenia i zezwolenia (pozwolenia, koncesji) albo złożenie dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury albo jego odpisu, wypisu lub kopii w sprawach załatwianych na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

TERMIN ZAŁATWIENIA SPRAWY: Po stwierdzeniu, iż wnioskodawca spełnił przewidziane ustawą warunki do nabycia nieruchomości gruntowej i zebraniu kompletnego materiału dowodowego w sprawie, nastąpi podpisanie protokołu uzgodnień między stronami, a następnie będzie miało miejsce zawarcie umowy sprzedaży.

FORMA ZAŁATWIENIA SPRAWY: Umowa w formie aktu notarialnego bądź pismo odmawiające uwzględnienia wniosku.

MIEJSCE ZŁOŻENIA DOKUMENTÓW: Biuro Obsługi Klienta, ul. Zduńska 3, stanowisko nr 4.

MIEJSCE ODEBRANIA DOKUMENTÓW: Kancelaria notarialna.

SPRAWĘ PROWADZI: Wydział Obrotu Nieruchomościami Gminy i Mienia Skarbu Państwa

INFORMACJE: Biuro Interwencji i Informowania Mieszkańców - tel. 24 364 55 55.

PODSTAWA PRAWNA: art. 198g, art. 198l - ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.)

GODZINY OBSŁUGI KLIENTÓW: poniedziałek, wtorek, środa 8.00-15.30, czwartek 8.00-16.30, piątek 8.00-14.30.